1996〜2006年築, 専有面積82.56㎡〜102.56㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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前年比--
グラン・エステ川崎ツインタワー弐番館
神奈川県川崎市幸区戸手四丁目
京急本線 / 川崎駅 徒歩13分
2001年築 / 21階建 / 134戸 / RC造
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価格偏差値
42.8
フェア
推定相場価格より12.4%割高
相場
9,589万円
103.6万円/㎡
4,611
7,929
11,248
14,566
AI査定結果
推定相場価格
9,589万円
103.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,929万円〜11,248万円
85.7万円/㎡〜121.5万円/㎡
推定賃料
29.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年9月20日
グラン・エステ川崎ツインタワー弐番館
10,780万円（116.5万円/㎡）/ 21階 / 92.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴60件の平均平米単価は87.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/21 | 10,780万円 | 116.5万円 | 21階 | 92.56㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/08/14 | 7,980万円 | 92.7万円 | 19階 | 86.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/06/17 | 7,280万円 | 99.7万円 | 6階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/06/04 | 7,998万円 | 96.9万円 | 17階 | 82.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/31 | 8,380万円 | 90.5万円 | 21階 | 92.56㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2026/05/15 | 7,998万円 | 96.9万円 | 2階 | 82.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/11 | 8,398万円 | 101.8万円 | 17階 | 82.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/20 | 8,398万円 | 101.8万円 | 2階 | 82.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/13 | 8,398万円 | 97.0万円 | 17階 | 86.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/12 | 8,598万円 | 104.2万円 | 17階 | 82.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/28 | 8,380万円 | 90.5万円 | 21階 | 92.56㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/03/09 | 8,598万円 | 104.2万円 | 2階 | 82.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/04 | 8,480万円 | 91.6万円 | 21階 | 92.56㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2026/02/24 | 5,580万円 | 76.4万円 | 13階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/16 | 5,580万円 | 76.4万円 | 2階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 8,598万円 | 99.3万円 | 17階 | 86.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/12 | 8,480万円 | 91.6万円 | 21階 | 92.56㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/11/02 | 8,498万円 | 103.0万円 | 2階 | 82.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/28 | 8,498万円 | 103.0万円 | 17階 | 82.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/07 | 5,480万円 | 82.2万円 | 3階 | 66.7㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/09/29 | 6,980万円 | 92.7万円 | 18階 | 75.26㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/09/12 | 6,980万円 | 92.7万円 | 2階 | 75.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/01 | 5,980万円 | 89.7万円 | 3階 | 66.7㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/27 | 6,590万円 | 87.6万円 | 14階 | 75.26㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/04 | 6,180万円 | 74.9万円 | 17階 | 82.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/09 | 6,480万円 | 86.1万円 | 7階 | 75.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 5,980万円 | 79.5万円 | 18階 | 75.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/27 | 6,690万円 | 88.9万円 | 14階 | 75.26㎡ | 3LD・K | 北東 |
| 2024/12/18 | 6,690万円 | 88.9万円 | 14階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 5,650万円 | 89.1万円 | 11階 | 63.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 5,280万円 | 70.2万円 | 7階 | 75.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/18 | 5,380万円 | 71.5万円 | 14階 | 75.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/08 | 4,680万円 | 70.2万円 | 8階 | 66.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 5,680万円 | 75.5万円 | 14階 | 75.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/01 | 6,499万円 | 85.2万円 | 13階 | 76.25㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/22 | 4,880万円 | 73.2万円 | 8階 | 66.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/17 | 5,650万円 | 89.1万円 | 2階 | 63.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/16 | 5,650万円 | 87.7万円 | 11階 | 64.43㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/29 | 5,680万円 | 89.5万円 | 11階 | 63.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 5,180万円 | 71.0万円 | 17階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 5,380万円 | 71.5万円 | 12階 | 75.26㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/16 | 6,380万円 | 73.7万円 | 15階 | 86.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 5,390万円 | 73.8万円 | 12階 | 72.99㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/04 | 5,490万円 | 72.0万円 | 13階 | 76.25㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/01/09 | 7,180万円 | 82.9万円 | 15階 | 86.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/06 | 5,780万円 | 75.8万円 | 13階 | 76.25㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 78.4万円 | 13階 | 76.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/28 | 6,680万円 | 87.6万円 | 13階 | 76.25㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/11/25 | 7,380万円 | 85.2万円 | 15階 | 86.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/19 | 5,690万円 | 85.3万円 | 16階 | 66.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/05 | 5,680万円 | 85.2万円 | 13階 | 66.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/24 | 5,890万円 | 88.3万円 | 16階 | 66.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/24 | 5,780万円 | 86.7万円 | 13階 | 66.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/05 | 5,880万円 | 88.2万円 | 13階 | 66.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/30 | 5,990万円 | 89.8万円 | 16階 | 66.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 5,280万円 | 83.2万円 | 11階 | 63.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 89.7万円 | 13階 | 66.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/07 | 5,380万円 | 80.7万円 | 3階 | 66.7㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/05 | 6,180万円 | 84.7万円 | 12階 | 72.99㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/08 | 6,180万円 | 92.7万円 | 13階 | 66.7㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は100.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | グラン・エステ川崎ツインタワー弐番館 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅13分 | 10,780万円 | 116.5万円 | 92.56㎡ | 3LDK | 21階 / 21階建 | 北東 | 2001年 | 134戸 | RC |
| 2025/06/21 | サウザンドシティ五番館 川崎市幸区新塚越 | 鹿島田駅5分 | 8,680万円 | 94.8万円 | 91.53㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 北西 | 2002年 | 124戸 | RC |
| 2026/09/03 | アルティフ・ガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅8分 | 6,998万円 | 92.3万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 89戸 | SRC |
| 2026/07/28 | グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅13分 | 8,990万円 | 103.8万円 | 86.59㎡ | 3LDK | 18階 / 21階建 | 南東 | 2001年 | 134戸 | RC |
| 2026/06/03 | イトーピア多摩川グランビュー 川崎市幸区幸町三丁目 | 京急川崎駅9分 | 6,480万円 | 88.1万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 130戸 | SRC |
| 2024/09/07 | イクス川崎ザ・タワー 川崎市幸区大宮町 | 川崎駅4分 | 7,800万円 | 104.8万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 14階 / 24階建 | 南西 | 2000年 | 160戸 | RC |
| 2025/12/28 | ヴィルクレール川崎タワー 川崎市幸区大宮町 | 川崎駅5分 | 8,680万円 | 118.1万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 16階 / 21階建 | 南 | 1999年 | 107戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1986年築 / 15階建 / 226戸 / SRC造
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東海道線 / 川崎駅 徒歩 6分
2007年築 / 12階建 / 533戸 / RC造
アルティフ・ガーデンズ川崎
神奈川県川崎市幸区塚越四丁目
JR南武線 / 矢向駅 徒歩 8分
1999年築 / 14階建 / 89戸 / SRC造